Главное отличие апартаментов от квартир это тип недвижимости по закону. Квартира это жилой фонд, а апартамент — нежилой. Отсюда вытекают все остальные отличия, среди которых есть как достоинства, так и недостатки.
Для простого человека это отличие заключается в одном: в квартире можно зарегистрировать место жительства (прописка), а в апартаментах — нет. Поэтому, если вы собираетесь приобрести свое первое жилье, то лучше пусть это будет квартира. Иначе, (если это будут апартаменты) вы не сможете зарегистрировать свое место жительства, оформиться в больницу в местном районе, отправить ребенка в детский сад и школу (ну условно, по крайней мере).
Апартаменты зачастую стоят на несколько процентов дешевле, чем квартира в том же районе и той же площади (бывают конечно исключения для элитных объектов).
В России апартаменты получили популярность с начала 2000х годов, когда началась активная коммерческая застройка. Например в Москве, одни из самых дорогих апартаментов можно арендовать/приобрести в комплексе «Москва Сити». Но это будет скорее имидж, чем практичность.
Также популярно стало переделывать бывшие промышленные помещения в апартаменты для современной творческой молодежи.
С точки зрения проживания с семьей, всегда будет практичней квартира. Но каждый решает сам, что ему удобнее.
Интроверт, социопат и просто псих)